Генподряд | Строительная компания "АрхСтрой"
20.11.2013

Генеральный подряд (генподряд)

Строительство современных объектов (зданий и сооружений), проведение комплексного капитального ремонта помещений предполагают тщательно спланированную организацию и контроль этапов производственного процесса. Зачастую служб Заказчика не достаточно для полного контроля качественного проведения строительных работ. Поэтому при возведении объектов и капитальном ремонте (реконструкции) экономически целесообразно передать данные функции генподрядной компании (на генподряд): между Заказчиком и Генподрядчиком заключается договор, по условиям которого на генподрядную компанию возлагается полная юридическая ответственность. Генподрядная организация действуя в пределах генподрядного договора и осуществляя крупные полномочия (до самостоятельного найма субподрядных компаний), несет перед Заказчиком полную ответственность.

бетононасос

Генподряд – это комплексная услуга в строительной сфере. Преимуществом работы с генподрядной организацией является профессиональная координация действий субподрядчиков, поставщиков, необходимая для соблюдения технологий строительства, недопущения убытка, брака и простоев, и, что немаловажно, сокращение конфликтов в строительном процессе.

Обычно генподряд ведется по проектной документации, предоставленной Заказчиком, но по решению сторон разработка проекта может стать условием генерального подряда. По общим правилам по умолчанию включено снабжение генеральным подрядчиком строительства строительными и отделочными материалами.

Таким образом генподрядчик строительства организует непрерывность технологического процесса и принимает обязанности:
по входящему контролю проектной документации, если проектные работы в соответствии с договором не передана генподрядчику,
по соблюдению запланированных сроков, утверждению и согласованию изменения сроков строительства,
по надзору за выполнением строительства, стоимостью-качеством работ в соответствии с нормами,
по передаче информации о процессе строительства Заказчику и сдаче готового объекта Заказчику для эксплуатации,
по поиску субподрядчиков и заключению договоров с ними по обеспечению необходимыми материалами с контролем качества;
по контролю соблюдения требований надзорных служб, техники безопасности и обеспечению охраны труда.

При заключении договора строительного генподряда согласовывается смета на строительство, план и графики производства работ и график. И генподрядная компания производит строительство до сдачи объекта Заказчику.Генподряд на строительство

Генеральный подряд существенно экономит средства Заказчика: средняя цена на услуги генерального подряда (стоимость генподряда) зависит от сметной стоимости строительства объекта и обычно состваляет около 5%, в то время как потери от неграмотно организованного процесса без привлечения генерального подрядчика могут достигать 50% по сумме, а отклонение от графика до 1000%.

Генподряд строительной компании – это высокое качество работ,
максимальная экономия ресурсов, минимизация сроков строительства.

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
captcha
Генерация пароля